1995〜2005年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
大阪府
48.5万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市此花区
46.5万円/㎡
前年比+9.0%
サンコー・フィラン西九条
大阪府大阪市此花区西九条三丁目
/ 西九条駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 70㎡の場合
相場
3,191万円
45.6万円/㎡
2,295
2,893
3,490
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,490万円
41.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月19日
サンコー・フィラン西九条
3,580万円（51.1万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 51.1万円 | 3階 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.29万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | サンコー・フィラン西九条 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/10 | レピアこの花 大阪市此花区酉島三丁目 | 安治川口駅18分 | 2,898万円 | 39.4万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/06 | キングマンション此花II 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅7分 | 2,399万円 | 39.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市此花区では9%上昇しています。
販売中の類似マンション
シティハイツこの花
大阪府大阪市此花区酉島三丁目
JR桜島線 / 安治川口駅 徒歩 15分
1987年築 / 15階建 / 367戸 / SRC造
リバーガーデンECOシティアリスの森
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
JR桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩 3分
2011年築 / 24階建 / 295戸 / SRC造
キングマンション大阪ベイ
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
JR桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩 3分
2009年築 / 15階建 / 178戸 / RC造
リバーガーデンシティさくらの丘
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
JR桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩 1分
2007年築 / 20階建 / 220戸 / SRC造
キングス夢咲シティひかりの街B棟
大阪府大阪市此花区春日出南三丁目
JR桜島線 / 安治川口駅 徒歩 6分
2013年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
メゾン春日出壱番館
大阪府大阪市此花区春日出中一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩 12分
1983年築 / 5階建 / 91戸 / RC造